家主から「家賃を3万値上げしたい」と言われたが「法定更新で」と返したら一発で家賃据え置きになって驚いた

暇空茜 @himasoraakane

家賃三万値上げしたいってお知らせきたから 「同意できない。法定更新でのぞみたい。ただし据え置きの更新なら通常更新に応じる」 と返したら据え置きの更新書類送られてきてワロタ

暇空茜 @himasoraakane

解説すると、値上げの交渉で両者の同意が取れなかった場合、更新契約を交わさなかった場合は法定更新といって更新料のいらない更新になるんですね。 もちろん理由なく更新を法定更新にしようとしたらややこしそうですが、家賃値上げに対してという正当な理由があればいけると思うます。僕素人ですが

暇空茜 @himasoraakane

もちろん、正当な理由があれば解約して出ていけとか、家賃値上げを押し付ける訴訟も可能です🥸今回の場合は相手に提出を求めて出てきた賃上げ理由がまあ戦えるなと思ったので

Shuji Kato @Shurd3

@Z4mibyc8FYL06mB 興味あるお話ありがとうございます。 オーナーとの契約は定期借家契約ですか？それとも普通借家契約でしょうか？ もし教えていただけるなら。

暇空茜 @himasoraakane

@Shurd3 一般的な普通2年

暇空茜 @himasoraakane

足立区の家賃6万のアパートです🥺タクシー運転手で寿司を食うにはこれが精一杯 タクシー運転手ネタいつまでやればいい？ twitter.com/donbe/status/1…

どんちゃん @Donbe

@Z4mibyc8FYL06mB 一気に三万はすごいな。さぞ、良かれなところにお住まい(ゲスの勘繰り

2022-11-14 13:59:29

わさびむぎ2 @PcT9HCwEKvUPkcZ

@Z4mibyc8FYL06mB 3万とはデカいですね。理由が分からないけど、簡単な額じゃないですね

にゃんこ@黄色靭帯骨化症 @_nyanko

@Z4mibyc8FYL06mB どんな部屋かはともかく、3万ってのは大きいね。 東京でも風呂なし共同トイレの古いアパート一軒借りられるくらいじゃ？

国際派島警備員 @suzukijunzo

@Z4mibyc8FYL06mB @CYXuAxfGlfFzZCT うちの家賃3万だから値上げ分でもう一部屋借りれる・・・

きむにぃ、すずらんP @kimnii21

@Z4mibyc8FYL06mB @takecchismt FF外から失礼します。堂々と断る権利ありますね。

ぷろはん @tamyu045

@Z4mibyc8FYL06mB それチェーンメールと同じやねん 送りまくって同意されたらラッキーの悪徳不動産やね

カエデ@フリャドラ @Kaede_Maple0141

賃貸借りるときって値上げとかされることもあるんか… 法律知ってないとやばそう。よくわからんで契約してよくわからんまま金取られるとかありそう。

Fuckin'Math Cheated!!! @FrosenMath

@Z4mibyc8FYL06mB 管理側は絶対にこんな返し来ないと思って書類送ってるでしょ…

platinum @platinum_1103

日本の場合、情弱相手でないと賃料は上げられないからな 正当事由あれば訴訟も可能だが、費用と手間を考えればまずない

なっきぃ@ウバばかりやる士業 @nackie_u

さすがすぎる。そりゃ住民監査請求もできるわ… 法定更新って、更新料はもちろんのこと、期間もなくなる。（短期なら3年だが、処分権限ない人を大家にするのはよほどの例外で、通常賃貸借の法定は50年…！） twitter.com/Z4mibyc8FYL06m…

II号L型 ルクスさん🌈22世紀始まった！ @PzKpfw_II_L

法定更新、そんなのあるんだ 調べて分かったが、これをやられると家主は更新料をもらえないどころか、未来永劫契約更新か発生しなくなるんだな twitter.com/Z4mibyc8FYL06m…

@管理会社 @xx88xxxxx

法定更新とか賃借人にチートすぎない？？

まる子👠👻 @maruk016

上司がキレてた件。 賃借人（弁護士事務所勤務？） が更新料払わない！法定更新なんちゃらかんちゃらと言っているらしい。 #賃貸管理の現場から