- jinmenkutsu
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【ミツバチと人に優しい農業をめざして🌱】異業種OLから新規就農した女のつぶやき|非加熱はちみつの美味しさに感動し農家へ | 小さな養蜂場&無農薬ベリー園&野菜畑&平飼い卵|将棋メシでメディアに登場 | 循環型農業 | はちみつマイスター認定講師 | 農業女子PJ | #食べチョク #ポケマル 出品中 | ご縁に感謝✨
農協の人が急に来て、私が借りてる畑を地主が売りたいそうなので榎本さん買いますか?値段は80坪で900万円。「買えません」と言ったら、今すぐ私の負担で植えた樹とか全部片付けて更地にして返せと主張された。新規就農者の離農ってこんな風に急に来るのか。いま借りてる畑全部こうなったら終了だな。
2022-04-20 13:03:04どうなんだ?
@dodemoi_man その土地のおばあさんが高齢で管理できないという畑を無償で管理させて頂いてた畑なので、居座らないですよ〜。ご近所トラブルは避けたいので。 ただあまりに急で、すごい主張に驚いただけです😅
2022-04-20 13:20:41農地の貸し借りは農業委員会に届出して期間を定めて行われるものなので居座れません。 twitter.com/dodemoi_man/st…
2022-04-21 22:07:24@enomotofarm 美味しい蜂蜜、ブルーベリーやブラックベリー、レモン、お芋…😢 猶予が無さすぎですね💧
2022-04-20 16:13:15@yukie_clay 大事なものは、ちゃんと契約書類書いて頂ける地主さんか、親戚の農地にしてます。それも代が変わったら怪しくなるんだろうなー、とか考えちゃいました。
2022-04-20 16:16:45@enomotofarm @dodemoi_man FF外から失礼します🙇♂️ 無償で借りてる土地で利益出してるんだから、しょうがないですよ😅 それと宅地に転用出来る土地なら、現況、登記が田畑だろうが、宅地価格取引は当たり前のことです😞
2022-04-21 01:59:31@mafiacity321 無償で借りている土地ですが、利益だしているものをすぐに撤去して費用は全額利益者負担なのって、しょうがないんでしょうか。 撤去費用について法律があるのでしょうか
2022-04-21 11:12:12@WCNnFAN0ps6bHzK @mafiacity321 横から失礼します 基本的に借主に土地の原状回復義務がありますが、すぐに履行するのは現実的ではありません。 借りてる以上はなんらかの契約に基づくでしょうから、その内容もみる必要あります この分野は揉めまくりで判例も多数です。本気で争うには弁護士のサポート推奨です
2022-04-21 11:27:14何度も言いたくないけど無償で土地を貸してくれてたおばあさんを悪人呼ばわりみたいな印象をツイッターでやってしまったのは如何なものか。 そのおばあさんだって細かい契約条件付けなかったのは貴女を信頼したからでしょ。それに自分が使ってない土地900万で売れるなら売るの当たり前でしょ twitter.com/enomotofarm/st…
2022-04-21 02:06:07無償で土地は貸してくれたかもしれないけど、 そこに対してそこそこ時間や設備の投資をしてきたわけで、 それに対して「急に」「買えor出ていけ」はおかしな話。それがまかり通るのがもしも農村で一般的なのだとしたら、おかしな話にしかならんな。 twitter.com/kaiserYTU/stat…
2022-04-21 02:48:06@enomotofarm @dodemoi_man 放っておけば雑草ぼうぼう、虫に小動物にで近所からクレームがくる。 除草剤も安くなく草刈りも重労働。 頼めば高い金額。 ならばただでいいから畑として使ってください、は多いですけどね。
2022-04-20 21:19:42@HigaSeito @enomotofarm @dodemoi_man 毎月千円でも一万円でもいいから有償で借りる事にすれば、借りている方にも権利が発生して一方的に追い出される事はなくなります。 逆に「〇〇円でもいいから払わせて下さい」と言っても、無償でしか貸し出さない場合は、(悪意・詐欺の有無は別にして)いつでも好きな時に土地を取り上げる可能性あり。
2022-04-21 11:23:57使用貸借であれば仕方ない
@ShinyaKoba1979 いやこれ・・・もしかするとですね、地代を役務で相殺という可能性も・・・。 金額が明記されていなくても、 婆:土地管理の委託 主:土地管理の実施 が成立するのでは・・・って甘くはないか🙃
2022-04-21 13:52:08@tanaka4412 個人的には、多分急に農協が絡んできたのは、おばあさんというより子どもとか親族がなんか動いてんじゃないかなーと邪推しておりますw なのでおばあさんの主張は親族が採用しないでしょう。
2022-04-21 14:40:59@ShinyaKoba1979 就農者の来る地域とかは基本的に過疎地なので、農地なんて二束三文ですよね。 農協は債権回収のためにチョロそうと値踏みした人を選んだってことかな・・・。 休耕田を増やしたくなかった婆様の思い・・・。
2022-04-21 16:01:19@tanaka4412 お婆さんと農業女子はお互いの善意での行動だと感じるので余計になんか諸行無常…
2022-04-21 16:14:02