突然農協の人に「あなたが無料で借りている土地を買うか？」と言われて断ったら、今すぐ自己負担で更地にして返すように要求された話

陽依璃(ひより)、深羽瑠(みはる)＠襟鯖 @dicek_piyo

重ねて言いますと、評価の話が当てはまるのは宅地転用が容易な市街化農地ですから、造成費云々は調整区域内の農地を評価する際には基本出てきません。 近方宅地の評価額に準じて計算をすることもありますが、大体の場合は土地の状況が近い場所の固定資産税評価額を流用するなどで評価します。

陽依璃(ひより)、深羽瑠(みはる)＠襟鯖 @dicek_piyo

また、無償でも使用貸借という考え方が成り立ちますので、あくまでも契約のお話だと思いますよ。 農作物を作る・売る権利⇄農地のメンテナンス等というトレードオフになる無償の契約であって、返還時の現状復旧義務の定めがあるかないか、というお話ですね。

一休さ〜ん @iqsan630999

タダより高いものは無いという実践例。やはり契約書は必要な時代なんだなと。おばあさんの主張か「家族」の主張なのか。 twitter.com/enomotofarm/st…

榎本さわこ@農業女子 @enomotofarm

@dodemoi_man その土地のおばあさんが高齢で管理できないという畑を無償で管理させて頂いてた畑なので、居座らないですよ〜。ご近所トラブルは避けたいので。 ただあまりに急で、すごい主張に驚いただけです😅

2022-04-20 13:20:41